মক্কা–মদিনায় বিদেশিদের সম্পত্তি কেনার অনুমতি দেবে সৌদি আরব
প্রতিক্ষণ ডেস্ক
২০২৬ সালের জানুয়ারির শুরু থেকেই মক্কা ও মদিনাসহ পুরো সৌদি আরবে বিদেশি নাগরিকরা সম্পত্তি কেনার সুযোগ পাবেন। রিয়েল এস্টেট জেনারেল অথরিটির (আরইজিএ) এক শীর্ষ কর্মকর্তা জানিয়েছেন, নতুন নীতির আওতায় বিদেশিরা আবাসিক, বাণিজ্যিক, কৃষি ও শিল্প খাতের সম্পত্তি কেনার পাশাপাশি উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য জমিও অধিগ্রহণ করতে পারবেন।
আন্তর্জাতিক বিনিয়োগ আকর্ষণ ও রিয়েল এস্টেট বাজারকে আরও উন্মুক্ত করতে সৌদি সরকারের এই উদ্যোগকে দেশটির নীতিতে বড় ধরনের পরিবর্তন হিসেবে দেখা হচ্ছে। ২০২৫ সালের জুলাইয়ে জারি হওয়া রাজকীয় ডিক্রি নং এম/১৪ অনুযায়ী এ বিধান কার্যকর হবে, যা নির্দিষ্ট অঞ্চলে বিদেশিদের সম্পত্তির মালিকানা নিশ্চিত করবে।
আরইজিএ জানায়, রিয়াদ, জেদ্দা, মক্কা ও মদিনার কোন কোন এলাকা বিদেশিদের জন্য উন্মুক্ত করা হবে তা চূড়ান্ত করা হচ্ছে। অঞ্চলভেদে মালিকানা সীমা ৭০ থেকে ৯০ শতাংশের মধ্যে নির্ধারণের পরিকল্পনা রয়েছে। এতে স্থানীয় বাজারের অবস্থা ও নগর পরিকল্পনাকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।
ঐতিহাসিকভাবে মক্কা ও মদিনায় বিদেশিদের সম্পত্তি কেনা নিষিদ্ধ ছিল। নতুন নীতিতে এই কঠোর নিষেধাজ্ঞা শিথিল করার পাশাপাশি সৌদি আরব টোকেনাইজড বা ভগ্নাংশ মালিকানা ব্যবস্থাও চালু করতে যাচ্ছে। এতে বিনিয়োগকারীরা দেশে না গিয়ে ডিজিটালি সম্পত্তির শেয়ার কিনতে পারবেন।
১৭–২০ নভেম্বর রিয়াদে অনুষ্ঠিত সিটিস্কেপ গ্লোবাল ইভেন্টে রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রি অথরিটির সিইও মোহাম্মদ আল-সুলিমান বলেন, এই পরিবর্তন বিদেশি বিনিয়োগকারীদের দূর থেকেই সৌদি রিয়েল এস্টেট বাজারে অংশগ্রহণের সুযোগ দেবে এবং দেশের শক্তিশালী অর্থনীতির সুবিধা গ্রহণ করতে সহায়তা করবে।
সৌদির ভিশন–২০৩০ বাস্তবায়ন, অর্থনীতির বৈচিত্র্যকরণ এবং আন্তর্জাতিক মূলধন আকর্ষণের অংশ হিসেবেই এই পদক্ষেপ নেওয়া হয়েছে বলে জানানো হয়। ২০২৬ সালের আগে চূড়ান্ত নিয়ন্ত্রক কাঠামো প্রকাশ করা হবে, যেখানে যোগ্যতা, ক্রয়প্রক্রিয়া, সম্মতি ও আইনি বাধ্যবাধকতা বিস্তারিত উল্লেখ থাকবে। সূত্র: ব্লুমবার্গ।
